«Для начала внимательно изучите договор подряда. Расспросите о строительных материалах, о технологии строительства.

Спросите, какая в доме будет пароизоляция. Застройщики, которые строят дома по американской технологии, прокладывают пароизоляционную плёнку, но не делают вентиляционный зазор. Но скандинавы обязательно делают вентиляционный зазор. Паропроницаемость материалов увеличивается изнутри наружу. На утеплителе, строительных швах и стенах дома вы не увидите влаги. Даже ошибки при пароизоляции не приведут к проблемам, если в доме есть вентиляционный зазор. Такой дом долговечнее, в нём комфортный микроклимат.

Улучшение пароизоляции достигается и при помощи строительных материалов. Часто для стен дома используют OSB-плиты. Они содержат клей и затрудняют испарение влаги. Паропроницаемость увеличивается, если использовать МДВП-плиты или фибролитовые плиты (гринборд).

Внутри прокладывают пароизоляционную плёнку, но лучше — пароизоляционная мембрана, или финская пароизоляционная плёнка. Что выбрать — зависит от средств заказчика.

Стоит сказать о фундаменте. Видел, как под каркасные дома делают свайный фундамент. Лучше не экономить на фундаменте, ведь дом строится на долгие годы. Для каркасного дома подходит два вида фундамента: утеплённая шведская плита или ленточный фундамент с тёплыми полами по грунту.

Застройщики в Беларуси редко используют общий несущий ригель. Но несущий ригель равномерно распределяет нагрузку по всей стене, уменьшает давление на оконные и дверные проёмы. Так увеличивается долговечность дома, и вам реже понадобится делать ремонт.

Для утепления дома лучше выбрать эковату. Эковата на 80 процентов состоит из целлюлозы, на 20 — из буры и борной кислоты. Целлюлоза впитывает и отдаёт влагу, поэтому в доме с утеплителем из эковаты нормальная для человека влажность. Борная кислота защищает от грибков и гнили. Бура снижает пожароопасность: эковата не воспламеняется. Борная кислота и бура не разлетаются и безопасны для здоровья. Грызуны не переносят сочетания буры и борной кислоты, а вот минеральную вату любят. А ещё эковата создаёт надёжную звукоизоляцию.

Обратите внимание на планировку дома. Проект дома можно выбрать в интернете, или вам предложат индивидуальный проект. При создании проекта важно учитывать стороны света, состояние почвы.

Рекомендую присмотреться к скандинавской планировке каркасного дома. В скандинавском доме каждый метр — жилой, нет никаких лишних коридоров. На первом этаже просторная кухня-столовая и гостиная. Днём люди собираются вместе, общаются. Спальни наверху. На каждом этаже — санузел — ванная (или душевая кабина) и туалет. Возможны другие варианты».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999